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Referencia: MAP9471
LifeSpace Estação - Apartamento 803A
MAP Imobiliária
4133360050
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Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Centro - Curitiba - PR

Endereço: Rua Barão do Rio Branco, 763

R$ 365.000,00

Sobre este imovel

Apartamento no 8o andar, face Leste

Aluguel tradicional de apartamento de 29m2 no LifeSpace Estação.
=>Entre R$2200,00 e R$2500,00
Faturamento médio ShortStay/Airbnb
=>R$4500,00

Studio exclusivo à venda em empreendimento novíssimo, localizado no na frente do Câmara Municipal, 100m do Shopping Estação, Centro, um dos bairros com maior taxa de valorização da cidade, destino da maioria dos hóspedes de aluguel para temporada.

Fácil locomoção para qualquer ponto da cidade

A unidade conta com face leste, proporcionando ótima ensolação pela manhã, além de excelente iluminação natural um diferencial que valoriza o imóvel.

Totalmente mobiliado, equipado e decorado, com projeto de muito bom gosto feito pela @studiofav de São Paulo. Possui eletrodomésticos, enxoval completo e acabamentos de alto padrão, estando pronto para uso imediato ou operação em locação de curta temporada.

O condomínio oferece uma estrutura completa e diferenciada, elevando o padrão de moradia e o valor do ativo.

Estrutura do empreendimento:
Portaria 24 horas, com controle de acesso reconhecimento facial.
Espaço gourmet com mesa de sinuca, TV e mesa de carteado
Churrasqueiras equipadas
Flair Play, espaço de convivência moderno e integrado, mini golf, academia completa, piscina aquecida, SPA com hidromassagem, além de sauna seca e a vapor.
Cozinha gourmet com varanda, ideal para eventos
Coworking, biblioteca, Áreas comuns diferenciadas, pensadas para receber e relaxar
Mercadinho interno
Lavanderia OMO no condomínio

Diferencial único:

Ideal para quem busca um imóvel de alto padrão, seja para uso próprio ou como ativo imobiliário com forte potencial de valorização em uma localização premium.

Localização

Rua Barão do Rio Branco, 763

Centro - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 365.000,00
Inclui:
  • IPTU: Sob consulta
  • Valor condomínio: R$ 598,00
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • Valor condomínio: R$ 598,00
  • Área privativa: 29m²
  • Andar: 08º Andar
  • Ano de construção: 2016
  • Bicicletário: Sim
  • Central de gás: Sim
  • Churrasqueira coletiva: Sim
  • Condomínio: 598
  • Conservação: Semi-novo
  • Construtora: Tha
  • Cozinha com armários: Sim
  • Cozinhas: 1
  • Dorms. com armários: Sim
  • Edifício: Lifespace Estação
  • Elevadores: 3
  • Entre as ruas: Av Sete de Setembro e Av Visconde de Guarapuava
  • Espaço Gourmet: Sim
  • Esquadrias: Alumínio
  • Face do imóvel: Lateral
  • Fitness: Sim
  • Garden: Sim
  • Horário de visitas: Segunda a Sábado a combinar
  • Interfone: Sim
  • Lavanderia: Sim
  • Mobiliado: Sim
  • Núm de pavimentos: 20
  • Piscina: Sim
  • Playground: Sim
  • Portão eletrônico: Sim
  • Portaria 24h: Sim
  • Posição do apto: Lateral
  • Quartos: Sim
  • Revestimento externo: Pastilha
  • Salão de festas: Sim
  • Salão de jogos: Sim
  • Salas: 1
  • Sauna: Sim
  • Serviços opcionais: Café/restaurante no téreeo com serviço de entrega no apartamento
  • Sistema de CFTV: Sim
  • Sistema de segurança: Sim
  • Situação documental: Normal
  • SPA: Sim
  • Tipo de piso: Porcelanato